ここでは、建物の維持管理や地盤との関係等について紹介して行こうと考えております。
第一回目として維持管理について紹介致します。
資料参考図書　「強い家造り教本」木造耐震研究会

●建物各部の維持管理について。

 

部　位	材　　料	内　　容	期間（年）
屋　根	鉄板　（瓦棒葺） カラーベスト 瓦屋根 雨樋 破風板（木製）	塗り替え 塗り替え 雨漏り、ずれ 塗り替え	３～５ ７～１０ 発生時 ５～６ ３～５
外　壁	モルタル壁 板張り サイディング	塗り替え 塗り替え 塗り替え	７～１０ ５～７ １０～１２
内　壁	壁紙 左官壁 柱（和室）	張り替え 塗り替え クリーニング	１０ ５～７ ２
床	フローリング カーペット 畳	ワックス 張り替え クリーニング	１～３ヶ月 １０ ３～５
建　具	ふすま 網戸 戸車、ドア	張り替え 張り替え 交換、補修	５ ３～４ 故障時
水まわり	水栓パッキン トイレロータンクのパッキン 浴槽、台所タイルのカビ 浴槽、台所の塗装	交換 交換 清掃 塗り替え	３～４ ３～４ 随時 ４～５